料金案内
PRICE
マンション管理組合
コンサルティング費用の目安
TAKAコミュニティでは、マンションの規模や課題に応じて、必要な部分に、必要なサポートだけをご提供する料金体系 を採用しています。
以下は、これまでの実績をもとにした費用の目安です。実際の費用は、ヒアリング後に個別お見積もりにてご提案いたします。
管理組合運営支援業務A
顧問契約／定額フルサポート
管理組合運営を継続的にサポートする基本プランです。
理事会・総会に寄り添いながら、住民主体の運営を支援します。
費用の目安
- 基本料金：30,000円／月
※理事会・総会への出席を含みます - 戸数加算：50円～120円／戸（⽉額）
- 理事役員加算：500円／人（⽉額）
主なサポート内容
- 理事会・委員会・総会へのオブザーバー出席
- 運営に関する助言、進行サポート
- 議事録作成・議案整理の助言
- 日常的な相談対応（メール・Zoom等）
管理組合運営支援業務B
スポット契約／単発依頼
「今回だけ専門家の意見を聞きたい」
そんな場合にご利用いただける単発型のサポートです。
費用の目安
- 理事会オブザーバー：25,000円／回～
- 委員会オブザーバー：15,000円／回
- 業務監査支援：30,000円
対応内容
- 会議への参加、助言・運営支援
- 管理会社業務・会計内容の確認
- 監査報告書作成の補助
管理組合運営支援業務C
管理費・保守費等の削減支援
（成果報酬型）
管理委託費や設備保守費などを見直し、
削減成果が出た場合のみ報酬が発生する契約形態です。
成果報酬型（目的設定型）
- 年間削減額100万円以上
→ 新旧委託費差額の 50％ - 年間削減額100万円未満
→ 最低報酬額 35万円
※成果が出なければ報酬は発生しません
※報酬は初年度の成果分のみ
※諸経費・消費税別
セカンド・オピニオン（相見積り比較）
- 削減差額の 50％
- 成果が出なければ無報酬
管理組合運営支援業務D
管理用図書類整備業務
管理規約や各種書類を、
「今のマンションに合った形」へ整備する業務です。
費用の目安
- 管理委託契約の見直し：80,000円～
- 管理規約の改定：50,000円～
- 各種細則の改定：20,000円／1細則
- 細則の新規作成：30,000円／1細則
- 長期修繕計画書の更新：120,000円
- 長期修繕計画書の新規作成：200,000円～
管理組合運営支援業務E
大規模修繕工事支援業務
大規模修繕工事を、
管理組合が主導で進められるよう専門的に支援します。
費用の目安
- 劣化診断業務：250,000円～
- 施工業者選定支援：200,000円～
- 修繕設計業務：200,000円～
- 工事監理：200,000円～／月
- 完成図書監修：50,000円
※建物規模・工事内容により変動します
ご確認事項
- 表示金額は あくまで目安 です
- 業務内容を整理した上で、必ず事前にお見積書をご提示します
- 上記以外の業務についても柔軟に対応可能です
まずはお気軽にご相談ください
「顧問契約が必要か分からない」
「この業務だけ頼める？」
そんな段階でも問題ありません。
初回相談は無料です。管理組合の状況に合わせた最適な関わり方をご提案します。
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